हाल ही में मिली एक रिपोर्ट के मुताबिक, देश के रियल एस्टेट मार्केट में टोल लेने के साथ पिछले दो सालों में लगभग 1.9 मिलियन प्रवासियों ने सऊदी अरब छोड़ दिया है जिसकी वजह से इस विभाग को काफी नुकसान हुआ है।

एसएंडपी ग्लोबल रेटिंग्स द्वारा प्रकाशित, रिपोर्ट जोन्स लैंग लासेल के (जेएलएल) की तीसरी तिमाही 2019 की रिपोर्ट के एक खंड की ओर इशारा करती है कि “खुलासा बिक्री की कीमतों में साल-दर-साल में 5-6 प्रतिशत की गिरावट आई है और किराये में 1 प्रतिशत की गिरावट आई है।”

एसएंडपी द्वारा किए गए अध्ययन से पता चलता है कि राज्य का “समग्र बाजार घटती कीमतों से पीड़ित है।” उत्तरार्द्ध मुख्य रूप से राज्य से प्रवासियों के हालिया निकास से जुड़ा हुआ है क्योंकि इसकी गैर-सऊदी कार्यबल संख्या में घट जाती है।

हालाँकि, यह सब बुरी खबर नहीं थी क्योंकि रिपोर्ट में कहा गया था कि सस्ती इकाइयों की मांग और आपूर्ति दोनों भविष्य में बढ़ने की उम्मीद है।

जब यह यौगिकों और इमारत ब्लॉकों में किराये की बात आती है, तो बड़े पैमाने पर देश की अचल संपत्ति को प्रभावित करते हैं।

पिछले कुछ महीनों में, रेजीडेंसी कानून के उल्लंघनकर्ताओं के खिलाफ अभियान के कारण उनमें से हजारों लोग देश छोड़कर चले गए। 2017 में “नेशन विदाउट वॉयलेटर्स” नाम से योजना शुरू की गई, जिसके तहत अवैध श्रमिकों और राज्य के कानूनों का उल्लंघन करने वालों के खिलाफ कार्रवाई हुई।

सऊदी अरब से बाहर विदेशी श्रमिकों को चलाने वाले एक अन्य कारक यह तथ्य है कि स्थानीय सरकार क्राउन प्रिंस मोहम्मद बिन सलमान के महत्वाकांक्षी ब्लूप्रिंट विज़न 2030 के तहत कई स्थानीय क्षेत्रों के राष्ट्रीयकरण (उर्फ सऊदीकरण) पर काम कर रही है।

यह अपने नागरिकों के बीच उच्च बेरोजगारी दर से निपटने के लिए बोली में आता है। पिछले कुछ सालों में, राज्य ने घोषणा की कि वह खुदरा और सार्वजनिक सेवाओं सहित पूरे उद्योगों को पूरी तरह से तैयार करेगा। इसके साथ, लाखों प्रवासी श्रमिकों के अनुबंधों का नवीनीकरण नहीं हुआ।